آلية جديدة لدعم مستفيدي ”البناء الذاتي“ و”أرض وقرض“ المتعثرين
أعلن صندوق التنمية العقارية، عن استحداث آلية جديدة تهدف إلى تيسير صرف الدفعات التمويلية والدعم السكني لمستفيدي منتجي ”البناء الذاتي“ و”أرض وقرض“، الذين تجاوزت مدة بنائهم لمنازلهم 36 شهرًا دون استكمال المراحل المطلوبة.
وأوضح الصندوق أن هذه الخطوة تأتي في إطار حرصه المتواصل على ابتكار حلول مستدامة، تهدف إلى معالجة التحديات التي واجهت هذه الفئة من المستفيدين، بما يسهم في تمكينهم من صرف الدفعات التمويلية اللازمة، وإعادة الدعم السكني لهم، واستكمال مراحل بناء منازلهم بكل يسر وسهولة.
وبيّن الصندوق أن الآلية الجديدة تتيح للمستفيدين فرصة إكمال مراحل بناء منازلهم بما لا يتجاوز صرف ست دفعات تمويلية، وذلك وفق شروط وضوابط محددة تضمن استمرارية الدعم السكني حتى يتم التحقق من الجاهزية الكاملة للسكن.
وأكد أن من أبرز شروط صرف الدفعة الثانية لمستفيدي منتج ”البناء الذاتي“ هو ضرورة إنجاز ما لا يقل عن 40% من مراحل البناء.
في المقابل، لا يُشترط تحقيق نسبة إنجاز محددة لمستفيدي منتج ”أرض وقرض“ عند تقديم الطلب للاستفادة من الآلية، كما تم استثناء من لم يصرفوا الدفعة الأولى بعد من شرط تحديث مراحل البناء، حيث يمكنهم الاستفادة مباشرة من هذه الآلية.
وأشار الصندوق العقاري إلى أن من بين المزايا الهامة للآلية الجديدة، إعادة صرف الدعم السكني بأثر رجعي للمستفيدين وذلك بعد صرف الدفعة التمويلية، الأمر الذي يُمكّنهم من استكمال بناء مساكنهم وفقًا لاحتياجاتهم ومتطلباتهم.
وأكد أن ذلك يتم ضمن إطار حوكمة ومنهجية تضمن تحقق الجاهزية السكنية الفعلية. ونوّه الصندوق على أهمية التزام المستفيدين بتحديث مراحل البناء بعد صرف كل دفعة خلال مدة لا تتجاوز 12 شهرًا من تاريخ صرف الدفعة التمويلية، وذلك لضمان استمرارية صرف الدعم السكني دون انقطاع.
واختتم الصندوق العقاري بيانه بالتأكيد على أن الآلية الجديدة تتيح للمستفيدين الراغبين في استكمال بناء مساكنهم والمتأثرين بالتأخير، تقديم طلب تمديد المهلة الممنوحة لهم من خلال البوابة الإلكترونية للصندوق عبر الرابط: https://portal.redf.gov.sa/service-details/extend-info.
وأوضح أن تقديم هذا الطلب سيمكنهم من صرف الدفعات التمويلية المتبقية عبر الجهات التمويلية الشريكة وإعادة الدعم السكني لهم لاستكمال بناء وحداتهم السكنية.
