اليوم آخر فرصة.. ماذا يترتب على عدم تسجيل عقارك بالقطيف؟
حذرت الهيئة العامة للعقار ملاك العقارات في 40 حيًا بمحافظة القطيف من التبعات المترتبة على عدم استكمال إجراءات التسجيل العيني الأول لعقاراتهم قبل انتهاء المهلة المحددة بنهاية اليوم الخميس، الموافق 29 مايو 2025 م.
وأكدت الهيئة أن أبرز ما يترتب على التأخير هو احتمالية التعرض لغرامات مالية وفقًا لأحكام نظام التسجيل العيني للعقار، وذلك في إطار سعيها لتوثيق الملكيات العقارية وتعزيز شفافية القطاع.
وشددت الهيئة في بيان لها على ضرورة مبادرة ملاك العقارات في الأحياء المعنية بالقطيف بالإسراع في تسجيل عقاراتهم عبر منصة السجل العقاري الإلكترونية ”rer.sa“ قبل فوات الأوان، لتجنب الوقوع تحت طائلة هذه الغرامات.
وأوضحت أن لجنة مختصة ستتولى النظر في المخالفات وتحديد العقوبات المترتبة على عدم الالتزام بالمهلة المحددة للتسجيل الأولي.
وفيما يتعلق باستمرارية الخدمة، أفادت ”هيئة العقار“ بأن طلبات التسجيل العيني للعقار ستظل متاحة ومستمرة في جميع المناطق المعلنة، بما فيها أحياء القطيف، حتى بعد انتهاء المدة المحددة في قرار الإعلان.
إلا أن هذا الاستمرار في قبول الطلبات لا يعفي المتأخرين عن التسجيل خلال المهلة الأولية من إمكانية فرض الغرامات المقررة نظامًا بسبب التأخير.
وأكدت الهيئة أن التسجيل العيني للعقار ليس مجرد إجراء لتفادي العقوبات، بل هو خطوة أساسية لضمان وحماية الحقوق العقارية.
فمن خلاله، يتم إصدار ”رقم عقار“ وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية، يتضمن بيانات دقيقة ومفصلة عن العقار تشمل موقعه الجغرافي، وأوصافه، وحالته، وبيانات مالكه، وما يتبعه من حقوق والتزامات، بالإضافة إلى جميع التصرفات العقارية التي تطرأ عليه.
ويساهم هذا السجل الموثق في تسهيل تنفيذ التصرفات العقارية، ويعزز من استدامة ونمو القطاع العقاري ككل.
وتشمل الأحياء الأربعون في محافظة القطيف التي دعا ملاك العقارات فيها إلى سرعة التسجيل قبل انتهاء المهلة يوم الخميس: الرويحة، والكوثر، والبدر، وغرناطة، والخليج، والفردوس، والمنتزه، والديرة، والعقيق، والبستان، والنقى، وقرطبة.
وتمتد القائمة لتشمل عنك، والسلام، والخصاب، والنسيم، والطف، والغدير، والمحار، والنور، والبوادي، والنرجس، والجميمة، والريف. كما دعت الهيئة الملاك في أحياء العوامية، والزارة، والثريا، والصفا، والعمل، والمنار، والعروبة، والربوة، وأم الساهك، وحزم أم الساهك، والمروة، وحزم صفوى، والبدور، والرحاب، والمصيف، وأبو معن، إلى المبادرة بالتسجيل العيني لعقاراتهم.
يُشار إلى أن هذه المهلة المحددة بنهاية الخميس المقبل لا تقتصر على محافظة القطيف، بل تشمل أيضًا 15 حيًا آخر في المدينة المنورة، بالإضافة إلى 18 قطعة عقارية في محافظة حريملاء تقع على طريق الرياض - سدير - القصيم القديم.
وتتولى الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار ”السجل العقاري“ مسؤولية تنفيذ أعمال إنشاء وإدارة السجل العقاري في المملكة، وذلك باستخدام أحدث التقنيات والبيانات الجيومكانية عبر منصة رقمية متكاملة، بهدف تعزيز الشفافية والثقة في البيانات والخدمات العقارية.
